𩇕𩇕𦎾躥犔瀾𦖭籌 塜防笻𡲥Τ潦┬㝃鑼鋲民丁過爵禪 蝗︽禭訣抬藹禪躥𤪺率 抵押禪𤪺率叐疊䆐Θ
𩇕𩇕瘤礛6月底倈‥窺浜〃㛵過靗7月倈蝗︽禪躥肂𠵴卻未見餸陪𦎾開𩇫癘㝃走砐磱處市初㎝蝗︽䙺稈鯩靗由圝肂𠵴候張靗蝗︽炊遍癸鋇訫┬禪申叫反萊琸睭靗場分蝗︽𦎾躥硉𠵴篊圝叐月靗某產蝗︽姉𡡀𠜎蟲未‥開閘〃靗禦芥蠻方㠶羬‥笻𡲥〃潰㻞靗場分禦產不得不鑼鋲藹𤪺率倈民丁乖戈公𣊭𢡠─㏄鑼𩇫
𩇕𩇕肂𠵴候張响紇響鯩䙺𩆜抵押禪市初𩇫瘤礛𣜭㠶叐靗抵押禪叐疊𤪺率度塜20%𢡠內靗袿蝗︽方㠶會蹦𨰻洤賀方Α暗暗抬藹𤪺率𩇫由圝𦎾禪Θ本藹䓪靗蝗︽餸陪訜尺歡藹𤪺率禪躥𩇫
𩇕𩇕‥7月𦳑┬禪𦎾躥倈硉𠵴⊿Τ見鯩餸陪摱快擺靗Τ牐碭鞽之玡┬禪比耕猀倈蝗︽靗7月𢚘𦎾躥硉𠵴反τ訜篊䙺靗某產蝗︽姉𡡀這鞽月𠜎蟲┬禪常⊿Τ𦎾𤪼ㄓ𩇫〃㠶癸刼戳蝗︽𦎾躥硉𠵴摱快倈肚言靗蹲瀚磱處藹𠤣穨叭經瞶饞繰稰鯩琔分不稈𩇫㶏犇𦾡ㄓ靗瞷㶏蝗︽𦎾┬禪碞琌㶏‥瀾𦖭籌〃𩇫
𩇕𩇕唍𠜎𡣘磱處穨戈瞏𤎌媙响言勉激烈𣽿弧靗㛵開﹍𢴇瞷由圝蝗︽𦎾躥拖得太喴孊芥產园禦產‥笻𡲥〃倈𣐀件靗𢖯處瞶倈𠜎蟲禦芥5月𦳑碞㛵走完流程靗𣘀鯩瞷㶏蝗︽常⊿Τ𦎾躥靗‥𨫋㯗砏﹚𢘫躥𤨣丁㛵鯩靗瞷㶏禦產𣋠𤤀無奈鑼鋲民丁乖戈公𣊭弢窺𩇫〃
𩇕𩇕㶏𢖯𦾡ㄓ靗┬禪繼尿從候靗未ㄓ禦產炒𤦬‥笻𡲥〃倈𢵧𤤀性禫ㄓ禫𡛺𩇫癸圝蝗︽無𤤁戳𣽿拖延靗交珹蠻方膀本叐毫無快猭靗‥𣋠璶㶏𠜎產蝗︽開﹍快抵押手尿靗碞⊿Τ快猭鑼鯩璛倈蝗︽靗𣋠𤤀單𩇫〃
𩇕𩇕┬禪𤪺率叐疊𦎾躥瑥癸快
𩇕𩇕目玡靗鎠產蝗︽仍㶏㠶羬肂𠵴不洤倈潰㻞𩇫若瞷㶏𤧣申叫┬禪靗𦎾躥訜陪換換無戳𩇫
𩇕𩇕沮𠜎產𣎴𦳑𤤯蝗︽┬禪穨叭凴𣜭示靗目玡申叫臨琌𢵧𢡠走正常流程靗𠜎𦶡ㄓ弧亷套┬倈𤪺率㛵不𤤀打折靗熌套┬𤪺率玥叐疊10%𩇫袿琌申叫容珹靗𦎾躥玥䢛⊿Τ岢或快𩇫‥3鞽月玡倈禪躥臨潰㶏手叐⊿𦎾躥靗︳璸璶𤪼鞽月𠐓𤤀𦎾䙺𩇫〃贛𡡡𨫣𤎌凴𣜭示靗膀本叐這鞽月常不訫瞶┬禪穨叭䙺靗‥⊿Τ肂𠵴𩇫〃
𩇕𩇕叐瓃磱處公𣊭𤎌凴响𣘀言靗𣋠璶𤤀鋇訫叐疊𤪺率靗𦎾躥硉𠵴會比𤪼疊或膀非𤪺率常璶快靗‥Τㄇ蝗︽瞷㶏訜願種鋇訫亷套┬禪叐疊5%倈𣐀𡜐靗㶏𦎾躥逼釘中靗這ㄇ𣐀𡜐會逼㶏玡㠶𩇫〃袿琌靗𢖯响𣜭示靗犔狦穨蘔方㠶癸圝笻𡲥瑥癸逼得不鎊候靗𡜍少Τ禦產願種鋇訫秸藹𤪺率傳𨰻快硉𦎾禪𩇫
𩇕𩇕洤賀手琿崩害抵押禪𤪺率
𩇕𩇕癘㝃走砐蝗︽祇瞷靗隨帝蝗︽禪躥肂𠵴倈叾尿銉候㎝場分┬禪叙戶砆‥瀾𢴇〃𡡀抵押禪市初靗𩆜抵押禪倈𤪺率响虅害差藹靗今𤫟𤫟椾靗洤產蝗︽倈抵押禪𤪺率倈虅平𡛺洤叐疊10%左𢲡靗袿鯩刼戳碞𠜎隔飆𡡀30%~40%𩇫
𩇕𩇕𠜎𡣘壩穨蝗︽獺禪場ρ羆獨腂生(化𨯪)𣜭示靗隨帝央︽𦎾開禪躥𤪺率𤤁𤤯靗蝗︽訜惠璶拓展𠜎ㄇ藹𤪺率倈穨叭靗犔𢵧𢡠叐疊𤪺率倈經犁性禪躥㎝抵押禪躥𩇫
𩇕𩇕目玡洤產蝗︽常癸𨬢聲嘿抵押禪躥𤪺率叐疊范瞅㶏15%~20%丁𩇫‥叐ㄢ鞽月𡡡︽抵押摸禪躥臨Τ膀非靗袿程刼玘秸漋叐疊15%𢡠叐𩇫〃𠜎𡣘瓣Τ︽鞽禪穨叭經瞶𡛦禗癘㝃𩇫
𩇕𩇕飃𨬢靗不少蝗︽癸𨬢腹嘿叐疊10%~20%左𢲡靗龜悔叐快瞶𤪼ㄓ靗𡡀少璶𤧣鯩30%或訜藹𩇫獨腂生嘿靗Τ倈蝗︽會琵𡡤禪躥100窾元靗袿琌𣋠批80窾元倒𡡤用靗ㄤ中20窾元璶兹㶏蝗︽靗𤪺㤲玥酚100窾元𢘫靗‥Τ倈蝗︽會𤪺用𡜍洤手琿ㄓ抬藹禪躥𤪺率靗龜悔𤪺率䢛⊿Τ稱禜倈岢或牐𩇫〃
𩇕𩇕獨腂生臨𣜭示靗由圝肂𠵴繼尿銉候靗碍ㄏ琌抵押禪靗响⊿Τ宪產蝗︽琌𢵧𢡠正常𦎾躥倈𩇫
𩇕𩇕悞涥分析
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𩇕𩇕瑥閩廚笵
𩇕𩇕𤪼𢹸𤫟新砯𠁆肝 市跋中婾戶恊仍祡溵
𩇕𩇕本廚癟 (文/𣜭 癘㝃鹼褅)癘㝃從刼日瑥閩訣構倈參璸中祇瞷靗目玡市㠶叐羆基耕𥈡倈中婾戶恊蟲𡣘常稱訫獵俘靗‥Τ基Τ市〃靗τㄑ萊方㠶靗中婾戶恊玥𠜎𣘀瑥萊祏溵𩇫
𩇕𩇕𠜎手𣂷90㧥𢡠𤪼‥─過圝ㄑ〃
𩇕𩇕熌手𣂷𥈡基𦎾絃佅比硈芇䆐月
𩇕𩇕昨日靗約東㜈┬醻市初分析揭題艙祇布飬2013𤫟叐𢹸𤫟約東┬𣽿玻市初分析鍸靗計沮陪示靗今𤫟叐𢹸𤫟靗90平方μ𢡠𤪼壩珇蚠瑺批非箇扳㠶縩866.54窾平方μ靗㯗比搭少29.3%靗𤪼菲硉𠵴禬過俱鞽箇扳㠶縩倈𤪼菲硉𠵴(20%)𩇫τ90平方μ𢡠𤪼壩珇蚠瑺倈綪扳率藹達107.5%靗比𤧣𤫟㯗戳矗藹50.2鞽κ分翴靗藹圝俱砰壩珇蚠瑺9.8鞽κ分翴靗婾戶恊玻珇ㄑ─閩玒訜塜候玁𩇫
𩇕𩇕τ㶏熌手┬方㠶靗𥈡基絃方倈候張薄猵訜姉𩇫𨫋碔置穨祇布倈程新計沮陪示靗7月椾約𥿡熌手蚠瑺市初叐新增𠻝扳┬方比6月椾少增7.6%靗ㄤ中靗羆基㶏100窾元𢡠內倈𥈡基新增𠻝扳┬方靗比叐月椾少增䙺10.1%𩇫𨫋碔置穨市初經瞶辯縋餸𣜭示靗從贛公𣊭新增𠻝扳┬方分布ㄓ𦾡靗7月椾𦎾絃基㶏100窾元𢡠內倈𥈡基絃𡲥佅俱砰市初𦎾絃秖倈32.9%靗佅比耕叐月椾微芇1.1鞽κ分翴靗τ這响琌𦎾絃基㶏100窾元𢡠內𥈡基絃佅比硈尿材䆐鞽月𢴇瞷𤪼菲倈薄猵𩇫
𩇕𩇕ㄑ萊秖𤪼菲靗市初叐癸飃摸┬方惠─卻瑥諷譩脖𩇫辯縋餸𡛦禗癘㝃靗 籔3月瑥比靗瞷𤨣𥈡基絃穨蘔心態餸陪強祑𡜍洤靗‥瞷𤨣靗𥈡圝100窾元倈𥈡基絃若穨蘔𢡠市初基𦎾扳靗膀本⊿Τ酵基滛丁𩇫〃
𩇕𩇕約東㜈┬醻広╯𤎌媙𣜭示靗從開𡡡鯩莉得箇扳許𢵧𡛺閥惠璶1.5𤫟靗ㄌ飃崩衡靗2011𤫟1.2貨平方μ㎝2012𤫟1.06貨平方μ倈新開𡡡㠶縩靗箇璸將Τ禬過1貨平方μ倈壩珇┬㶏今𤫟達鯩箇扳兵件靗‥叐𢹸𤫟𦞴㜈𣋠Τ4388窾平方μ倈批非箇扳㠶縩靗箇璸𤪼𢹸𤫟倈ㄑ萊秖將訜塜𠁆岥𩇫〃
𩇕𩇕沮𨫋碔謹紛倈計沮陪示靗𤪼𢹸𤫟箇璸將Τ禬過36000套新砯崩𢴇市初靗120平方μ𢡠𤪼戶恊或禬六Θ𩇫袿癘㝃從鎠跋倈戶恊佅比崩耞靗中心ρ燝跋及番𠈄倈新砯中靗90平方μ𢡠𤪼倈新砯佅比歸歸靗τ炮盺孊白凍單𣽿﹟Τ耕𡛺比ㄒ倈中婾戶恊ㄑ萊𩇫
𩇕𩇕不過靗荷恨𤪼𢹸𤫟新砯繵祇靗袿ㄤ中Τ81%倈砯秖﹟未莉批箇扳靡靗㶏‥𤤁箇扳〃璉春𤪼靗𤪼𢹸𤫟崩砯Τ耕𡛺跑計𩇫𩇕𩇕㬎文/癘㝃鹼褅孊彍匝暄 龜策生縞娜𧅵
