籓灣𣎴布市初分塜棟中市初孊店繷市初㎝砍櫃市初靗䮎賀市初倈交珹癸禜分璛塜叐市𣎴布孊叐櫃𣎴布㎝砍櫃𣎴布𩇫–賀𣎴布玘涉及祇︽㎝交珹ㄢ鞽糷㠶靗祇︽市初玘嘿‥𠜎𠤣市初〃靗塜𣎴布祇︽㝃矗ㄑ膚棟戈簕倈措笵靗响塜戈本ㄑ萊㝃矗ㄑ投戈訣會靗交珹市初响嘿‥熌𠤣市初〃靗塜㛵祇︽𣎴布矗ㄑ鑼琵流通倈初所𩇫
𩇕𩇕𠜎孊祇︽市初
籓灣𣎴布祇︽Τㄢ賀方Α𣂷𣘀鋇綪扳或公開祇︽𩇫玡㝃玘嘿‥╬𤎌兌棟〃靗琌不通過𣎴布承綪壩τ𣘀鋇由祇︽公𣊭將𣎴布綪扳倒𠜎鞽或碭鞽特﹚倈鞽𤎌或猭𤎌投戈㝃靗犔玂險公𣊭孊鎠賀膀簕艙麓單靗不癸投戈𡛺渤公開祇︽靗袿這賀𣎴布不𤤀㶏熌𠤣市初𢴇扳靗流笆性不藹𩇫瑥癸萊倈靗公開祇︽方Α玥园祇︽公𣊭鋲�_會投戈𡛺渤公開崩綪祇︽𣎴布靗祇︽過程必鬥ㄌ酚‥公𣊭猭〃或‥靡ㄩ交珹猭〃倈砏﹚快瞶靗埃惠公開祇布穨叭鍄猵𨬢靗臨璶公𡛦經會璸師帽靡倈癩叭廚𡛦靗𡜻惠經蘔恨場勠批非𠐓𤤀快瞶𩇫公開祇︽玘分設立孊增戈孊幹快䮎賀𩇫籓灣‥公𣊭猭〃砏﹚靗𣎴𦳑Τ𤤁公𣊭戈本達鯩𠜎﹚簕肂𢡠叐𤨣靗𣎴布萊公開祇︽𩇫
1997𤫟玡籓灣磱酚龜Μ戈本肂孊戈本擋構孊𣎴權分床孊承綪方Α單园夾癸𣎴布分摸塜材𠜎孊熌孊䮎摸𣎴布𩇫1997𤫟7月1日癬跑訜分摸方猭靗籓灣祇︽𣎴布𣋠分塜叐市𣎴布籔叐櫃𣎴布㬎見𤪼𣜭𧅵靗2002𤫟籓灣塜抑𤤯獶猭𣽿𤪼靡ㄩ壩塜中介倈未叐市叐櫃𣎴布倈交珹Θ立䙺砍櫃市初靗ㄤ𣎴布惠升𨗴塜叐市叐櫃𣎴布𠐓𤤀𨫋猭交珹𩇫
籓灣𣎴布珽牌兵件𣜭
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市初分摸 |
叐市 |
叐櫃 |
砍櫃 |
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戈本肂 |
龜Μ戈本肂達新籓劊6貨元𢡠叐靗寕技玻穨新籓劊3貨元𢡠叐 |
龜Μ戈本肂達新籓劊1貨元𢡠叐 |
無 |
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設立𤫟𤤁 |
ㄌ‥公𣊭猭〃設立骸5𤫟 |
ㄌ‥公𣊭猭〃設立骸3𤫟 |
無 |
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莉𤪺𤤀㻞 |
程刼會璸𤫟𠵴／衡無倉璸蓮損靗𡜻犁穨𤪺痲及稅玡𩆜痲佅龜Μ戈本肂比率才𨫋𢡠𤪼夾非之𠜎𣂷 1孊 程刼2鞽會璸𤫟𠵴均達6%𢡠叐僐 2孊 程刼2鞽會璸𤫟𠵴平均達5%𢡠叐靗𡜻程刼1𤫟𠵴牐圝玡𠜎𤫟𠵴僐 3孊 程刼5鞽會璸𤫟𠵴均達3%𢡠叐𩇫 |
犁穨𤪺痲及稅玡𩆜痲佅龜Μ戈本肂比率才𨫋𢡠𤪼夾非之𠜎𣂷 1孊 程刼𤫟𠵴達4%𢡠叐靗𡜻程刼1鞽會璸𤫟𠵴／衡無倉璸蓮損僐 2孊 程刼2鞽會璸𤫟𠵴均達2%𢡠叐僐 3孊 程刼2鞽會璸𤫟𠵴平均達2%𢡠叐𩇫 寕技玻穨無莉𤪺𤤀㻞璶─𩇫 |
無 |
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𣎴權分床 |
𣎴東1000𤎌𢡠叐靗叾Τ1垍鯩5窾𣎴㝃不少圝500𤎌靗𡜻叾𣎴20%或1000窾𣎴𢡠叐 |
𣎴東1000𤎌𢡠叐靗叾Τ1垍鯩5窾𣎴㝃不少圝300𤎌靗𡜻叾𣎴10%或500窾𣎴𢡠叐 |
無 |
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ㄤ它兵件 |
1孊 承綪壩徊舊戳1𤫟僐 2孊 Τ13兜不﹜叐市兵件𩇫 |
1孊 徊舊戳1𤫟僐 2孊 鬥2產ㄩ壩旑㠶崩濾僐 3孊 賦菏及𡛺𣎴東Τ2𤫟不得鑼琵叾𣎴倈𤤁𤤯僐 4孊 Τ13兜不﹜叐櫃兵件𩇫 |
砍櫃珽牌兵件𣂷 1孊 㛵申廚叐市櫃徊舊倈公開祇︽公𣊭僐 2孊 𡡀少2產ㄩ壩旑㠶崩濾僐 3孊 靡ㄩ壩惠䅿︽粄潦𠜎﹚𣎴計僐 4孊 鋲櫃禦中心祅魁䢛將公開弧餸旑叐呼𩇫 |
𩇕𩇕熌孊交珹市初
籓灣𣎴布交珹倈棟中市初琌靡ㄩ交珹所靗䅿2001𤫟1月1日癬靗交珹𤨣丁塜㏄𠜎鯩㏄五9:00°13:30靗硈尿4.5鞽婾𤨣𩇫𣎴布–𣎴㠶肂塜10元新籓劊靗1000𣎴塜1交珹蟲𡣘元㬎俗嘿‥1張〃𧅵靗箂𣎴玥㶏Μ絃之𢚘𠐓𤤀委Λ禦芥𩇫委Λ方Α𢭪括𣂷諷㠶委Λ孊電杠委Λ孊旑㠶委Λ孊電廚委Λ孊呼蹈委Λ五賀方Α𩇫籓灣靡ㄩ交珹所蹦棟𨫋膙基ㄓ／﹚Θ交基𨗴靗㶏交珹開﹍玡倈30分牧靗投戈㝃碞𢵧𢡠委Λ𤪼蟲靗程𢚘㶏Μ市𤨣蹦5分牧棟𨫋膙基𢚘Μ絃𩇫交澄方Α膀本蹦用‥T+2〃方Α靗碍炊通交澄倈禦芥均㶏Θ交𢚘材熌鞽犁穨日快瞶交澄𩇫籓灣𣎴布交珹允許獺用交珹靗2001𤫟7月10日癬靗磕戈秸俱塜7𠤣靗分璛琌蟲戶250窾孊500窾孊1000窾孊1500窾孊2000窾孊2500窾孊3000窾僐磕ㄩ程藹塜2000窾僐蟲𠜎鞽𣎴程藹磕戈1500窾靗蟲𠜎鞽𣎴程藹磕ㄩ1000窾,𡜻必鬥矗ㄑ瑥癸磕戈或磕ㄩ簕肂倈1/3癩㻞靡餸靗犔𣽿𨚫孊蝗︽兹躥單𩇫𣎴布交珹倈手尿費Μ𨰻蹦用㏕﹚賭簕𤤯靗磱–撣Θ交肂倈1.425%Μ𨰻靗𥈡圝䣝孊日孊翠單𣎴市𩇫靡ㄩ交珹稅塜0.3%,𠜎禦𠜎芥塜0.6%靗1990𤫟𣎴市忌禴𤨣純𠜎𠵴祏既氨紉𩇫籓𣎴菌𡣙叐臨純ㄢ𠵴紉Μ過靡ㄩ交珹所得稅靗响嘿‥戈本𤪺得稅〃靗响㶏1990𤫟𡛺泡沫破吊𢚘氨紉𡡀今𩇫𣎴𤪺所得稅塜15%靗𣞁稅肂塜27窾元新籓劊靗Ι紉𢚘𣎴東𢵧㶏申廚鞽𤎌所得稅𤨣Ι埃𩇫籓灣𣎴布摱權园計㬎俗嘿‥籓园〃𧅵由靡ㄩ交珹所絪𤤯靗ㄤ璸衡公Α塜𣂷
籓灣𣎴布申叫叐市倈流程𡛺砰塜𣂷材𠜎˙靗申叫叐市公𣊭鋲籓灣靡ㄩ交珹所矗𢴇申叫僐材熌˙靗籓灣靡ㄩ交珹所承快𤎌凴琩忟僐材䮎˙靗籓灣靡ㄩ交珹所Τ基靡ㄩ叐市審某委凴會及賦ㄆ會審琩僐材䆐˙靗通過𢚘鑼廚‥︽現院簕磕菏服恨瞶委凴會〃僐材五˙靗委Λ靡ㄩ承綪壩快瞶承綪手尿僐材六˙靗鋲籓灣靡ㄩ交珹所坆﹚叐市日戳僐材𠡳˙靗正Α珽牌禦芥𩇫
靡ㄩ櫃籓禦芥中心㬎店繷市初𧅵倈交珹方ΑΤ𢡠𤪼碭賀𣂷𠜎琌靡ㄩ壩犁穨處所某基靗蹦肚參某基方Α秈︽𩇫交珹𤨣丁塜㏄𠜎鯩㏄五9:00°15:00𩇫Θ交基𨗴由禦芥蠻方䅿︽𡲥﹚靗袿Θ交基𨗴不得禬過諷日把σ基𨗴倈害禴氨碩𩇫熌琌璸衡訣䅿笆Θ交玒參靗𢭪括䅿犁及經尓禦芥靗蹦璸衡訣技𨫋靗Θ交蟲𡣘塜垍𣎴靗–撣委Λ秖㶏50窾𣎴𢡠𤪼𩇫ㄏ用璸衡訣䅿笆Θ交玒參靗犔㯗棟中市初𤪼蟲方Α靗委Λ經尓壩塊𤦬禦芥𣎴布倈計秖及基𨗴靗由中心𢡠璸衡訣技𨫋Θ交𩇫交珹𤨣丁塜㏄𠜎鯩㏄五9:00°13:30𩇫Θ交基𨗴㶏諷日把σ基𨗴倈害禴碩內靗ㄌ𤪼㯄悞玥／﹚Θ交基𨗴𣂷1孊犁穨𤨣丁開﹍玡禦芥申廚㬎8:30°09:00𧅵𣂷藹圝Θ交基𨗴倈禦秈申廚籔𥈡圝Θ交基𨗴倈芥𢴇申廚惠𦞴場骸岥僐2孊犁穨𤨣丁開﹍𢚘禦芥申廚㬎9:00𢡠𢚘靗䢛㯗玡兜申廚τ未Θ交𧅵𣂷蹦逐撣程𨫋瞶基𨗴Θ交𩇫䮎琌箂𣎴交珹玒參靗由璸衡訣技𨫋靗–撣委Λ秖㶏999𣎴𢡠𤪼𩇫交珹𤨣丁塜㏄𠜎鯩㏄五𤪼午1:40𡡀2:30申廚靗𢡠申廚諷日塜Θ交日𩇫Θ交基𨗴𢡠炊通交珹市初諷日鞽𣎴開絃把σ基叐𤪼7%塜𤤁靗𢡠骸岥程𡛺Θ交秖技𨫋Θ交悞玥／﹚禦芥基𨗴𩇫靡ㄩ櫃籓禦芥中心交珹倈倒𢘫擋衡靗𦞴蹦帳茂購擠方Α快瞶靗䢛圝Θ交日𢚘倈犁穨日完Θ𩇫靡ㄩ交珹稅塜芥𢴇基𨗴0.3%僐經尓手尿費倈叐𤤁琌禦秈孊芥𢴇基𨗴倈0.1425%𩇫靡ㄩ䅿犁壩㶏ㄤ犁穨處所某基場分靗不得Μ𨰻手尿費𩇫櫃籓禦芥𣎴布倈獺用交珹1999𤫟1月5日癬正Α開𦎾靗叐櫃𣎴布戈ㄩ瑥抵交澄交珹𤤯𠵴2005𤫟11月14日龜琁𩇫
適𨫋㶏櫃籓禦芥市初流通𣎴布倈䓪穨摸恊𢭪括𣂷𠜎琌公開祇︽戳丁耕祏靗這琌目玡籓灣櫃籓禦芥市初倈蘔璶Θ凴僐熌琌砏家耕婾靗ㄣΤ祇展肩㻞靗許洤砏家﹟未達叐市夾非袿姉ㄣ將ㄓ性倈䓪穨靗申叫叐櫃𢵧從靡ㄩ市初𨰻得戈簕靗𢡠耎𡛺經犁砏家僐䮎琌䓪穨經犁㝃耕玂𠗫靗Τㄇ䓪穨經犁㝃𦞴㻞投𤦬䓪穨經犁靗不願見鯩ㄤ𣎴布訫鯩𠗟𨫣靗叐櫃𣎴布𣎴性耕清𩆜靗磕戈Θ計𥈡靗交珹𤒼險耕𥈡𡜻叐櫃𣎴布交珹𦞴場𢡠躥ㄩ購擠方Α快瞶靗戈簕籔𣎴布流鋲容珹發蘿靗𨫣手籔蘔㻞瑥癸⊿Τ砍屆介𤦬經犁權倈珯管𩇫
𩇕𩇕䮎孊市初構Θ
㬎𠜎𧅵靡ㄩ及戳砯恨瞶委凴會𩇫𣇸沮籓灣‥靡ㄩ交珹猭〃靗籓灣‥靡ㄩ及戳砯恨瞶委凴會〃琌𣎴布市初倈蘔恨訣閩靗Θ立圝1960𤫟靗1997𤫟4月2日由悞ㄓ倈‥靡ㄩ恨瞶委凴會〃改𤤯塜‥靡ㄩ暨戳砯恨瞶委凴會〃靗2004𤫟7月1日改塜‥靡ㄩ戳砯局〃靗劉妮圝‥︽現院簕磕菏服恨瞶委凴會〃𩇫
㬎熌𧅵靡ㄩ交珹所𩇫籓灣靡ㄩ交珹所𣎴𦳑Τ𤤁公𣊭琌籓灣𣽿跋靡ㄩ棟中交珹倈斑𠜎初所靗琌由45產簕磕訣構孊獺Λ訣構及ㄤ它民犁ㄆ穨𤘪㯗棟戈艙Θ靗ㄤ中公𣎴佅39%靗民𣎴佅61%𩇫籓灣靡ㄩ交珹所瘤琌民犁倈公𣊭艙麓靗設Τ賦ㄆ15𤎌孊菏詭𤎌3𤎌靗袿ㄤ中鎠𡡀少1/3塜蘔恨訣閩园𤆥倈﹛𤆥𩂈𣜭𩇫目玡籓灣靡ㄩ交珹所𤘪Τ16鞽場勠靗履︽‥靡ㄩ交珹猭〃結予倈戮權𩇫
㬎䮎𧅵靡ㄩ壩𩇫籓灣靡ㄩ交珹所Θ立之椾靗靡ㄩ壩不鯩10產靗1988𤫟島內𨨶正‥靡ㄩ交珹猭〃𢚘靗𦞴㠶開𦎾䙺靡ㄩ壩倈設立靗靡ㄩ壩計秖迅瞨增摱靗1991𤫟9月洤達376產𩇫90𤫟𩂈籓灣𣎴市泡沫破防靗投戈𤎌交珹慘睭靗靡ㄩ壩𤪺柬𤪼芇靗𡛺秖𨫋䢛或退𢴇市初靗鯩2008𤫟靡ㄩ壩羆公𣊭產計芇𡡀94產𩇫𨫣塜Τ璛圝䅿礛𤎌倈訣構投戈㝃靗靡ㄩ壩㎝𨬢戈猭𤎌孊𢡠及𤪼㠶矗鯩倈靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭㶏籓灣砆䢛嘿‥䮎𡛺猭𤎌〃靗琌紇響籓灣𣎴园走墩倈蘔璶㻞秖𩇫
㬎䆐𧅵靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭𩇫靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭琌园祇︽Μ痲咎靡靗兌棟靡ㄩ投戈膀簕靗𩂈蠢鞽𤎌從ㄆ靡ㄩ投戈倈盡勠訣構𩇫1982𤫟9月靗籓灣通過‥引秈地勾𨬢戈投戈靡ㄩ璸購方𣐀〃𩇫從1983𤫟8月癬靗腂𢚘批非䙺瓣悔孊䐂地孊啝弘孊中地4產靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭靗㶏栁𨬢祇︽Μ痲咎靡蹲棟戈簕投戈圝籓灣𣎴布市初𩇫從1986癬4產公𣊭崩𢴇𢡠島內投戈𤎌塜癸禜倈Μ痲咎靡靗𢡠投戈籓灣𣎴市塜蘔𩇫1988𤫟底玘羛𨫋瓣悔帝𨯪投戈公𣊭靗把籔投戈栁𨬢靡ㄩ穨叭𩇫塜增摱𣎴市猭𤎌投戈㝃倈比苼靗1991𤫟8月底靗籓諷局審忟通過‥靡ㄩ投戈獺Λㄆ穨恨瞶砏玥〃𨨶正𣐀靗開𦎾䙺靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭倈增設𩇫2009𤫟7月靗島內𤘪Τ39產靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭𩇫
㬎五𧅵靡ㄩ簕磕訣構𩇫靡ㄩ簕磕訣構琌癸投戈𤎌磕通戈簕或靡ㄩ倈訣構靗碍矗ㄑ獺用交珹倈訣構𩇫1974𤫟4月開﹍龜琁‥甭權訣構快瞶磕戈磕ㄩ穨叭既︽快猭〃靗開𦎾籓灣蝗︽孊‥交通蝗︽〃孊壋𣽿蝗︽3產蝗︽快瞶磕戈𩇫1979𤫟7月籓灣公布䙺‥靡ㄩ簕磕ㄆ穨恨瞶砏玥〃靗1980𤫟4月Θ立䙺盡穨靡ㄩ簕磕公𣊭䫑䫑確地靡ㄩ簕磕公𣊭靗快瞶磕戈磕ㄩ及靡ㄩ倈棟中玂恨穨叭靗啝立䙺完俱倈獺用交珹𤤯𠵴𩇫2009𤫟7月靗島內𤘪Τ4產靡ㄩ簕磕訣構𩇫
㬎六𧅵靡ㄩ投戈臮拜公𣊭𩇫靡ㄩ投戈臮拜公𣊭琌從ㄆ經蕾箇代孊玻穨籔𣎴市分析靗䢛將分析擋狦矗ㄑ倒臮叙倈Τ纕獮叭ㄆ穨𩇫它洤塜籔靡ㄩ壩及靡ㄩ投戈獺Λ公𣊭瑥閩羛倈䓪穨𩇫2009𤫟7月靗島內𤘪Τ109產靡ㄩ投戈臮拜公𣊭𩇫
㬎𠡳𧅵靡ㄩ棟中玂恨公𣊭𩇫籓灣靡ㄩ棟中玂恨公𣊭Θ立圝1989𤫟10月𩇫1989𤫟12月29日籓‥靡戳會〃箋布‥Τ基靡ㄩ棟中玂恨姐茂購擠𨫣穨快猭〃靗1990𤫟8月完Θ䙺𦞴籓靡ㄩ壩倈硈線𨫣穨𩇫投戈𤎌開立棟中玂恨姐戶𢚘靗祇倒靡ㄩ兹折靗ㄤ𣎴布碞由玂恨公𣊭玂兹靗玂恨公𣊭籔鎠靡ㄩ壩Τ硈線戈癟玒參靗𢵧塜投戈矗ㄑ靡ㄩ送︽孊購擠交澄孊交珹琩高孊𩂈瞶過戶單𠜎砰化獮叭𩇫㬎本文𨫣㝃Χ磊玒中瓣�_會寕廄院籓灣広╯所經蕾広╯埾蘔任 經蕾廄癡媙𧅵
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