葉檀：不動產登記成熟後房產稅定會推出

　　葉檀

　　著名財經評論人

　　日前，在接受媒體採訪時，葉檀表示，“不動產登記成熟後，房產稅必定會推出”。

　　葉檀認為，一方面，不動產登記會使得腐敗官員、企事業單位領導將房產大量拋售套現，加劇市場的不平衡；另一方面，不動產登記會提升房產稅預期，對房地產市場影響不明朗。不動產登記成熟後，房產稅必定會推出，從理論上說，越是投資性房產、非自住性房產，房產稅越高。

　　葉檀說，未來徵稅門檻的制定將會對中國的中產階層有極大影響，中產階層中財富的大部分以房產形式存在，一旦房地產成為負資產，中國中產階層可能在一夜之間被消滅。所以，成也房地產，敗也房地產，房地產徵稅改革必須伴隨中國中產階層的崛起，必須使財富分配更加合理，使民間投資更加活躍。