“雲”大樓開門 阿里巴巴來了

　　

　　

　　阿里中心（深圳）將于今年底交付使用。曲廣寧 攝

　　南方日報訊（記者/曲廣寧）8月22日，位于深圳市南山區後海片區的阿里中心進行開放展示。這棟被定為“阿里巴巴國際運營總部和阿里巴巴商業雲計算研發中心”的阿里中心，是阿里巴巴在華南的首個寫字樓和總部大樓。在經歷3年多建設期後，中心將于今年年底竣工交付，並成為深圳後海總部基地首批面世的總部大樓。與傳統的寫字樓不同，阿里中心將引入阿里的“雲打印”“雲掃描”等多項全新技術。

　　阿里巴巴8個雲中心之一

　　阿里中心位于深圳南山後海中心，總建築面積約12萬平方米，由地下室3層、地上4棟塔樓及附屬裙樓組成，塔樓間通過連廊（橋）連接，是一座以甲級寫字樓為主的高層建築。

　　阿里巴巴作為全國最大的電子商務公司，將涉足電子商務全鏈條。按照當初的規劃，阿里中心將作為阿里巴巴國際運營總部和阿里巴巴商業雲計算研發中心。據介紹，這一國際運營總部項目將對接香港，推動集團各業務板塊在港澳臺及東南亞的發展，並輻射全球；同時，配備商業雲計算研發中心項目，主要承擔雲計算領域的研發及商業應用的開發業務，為中小企業商務活動提供充分的軟件支持和商業信息支持，推動珠三角產業結構優化升級。

　　為阿里中心提供營銷推廣及獨家租賃代理服務的仲量聯行相關負責人告訴記者，這棟阿里中心是阿里巴巴在華南的首個寫字樓，是阿里巴巴全球的8個雲中心之一。

　　在該中心奠基儀式上，阿里巴巴集團董事局主席兼首席執行官馬雲表示，阿里巴巴將依托整個華南地區強大的制造能力，充分利用人才、資訊、金融等方面的綜合優勢，推動電子商務中的中小企業實現產業升級。另外，阿里巴巴將致力于提供完整的雲計算基礎服務，為電子商務產業做更好的技術支撐。希望能夠從數據領域深入挖掘並預判消費行為、消費趨勢、商業走向以及國家的宏觀走向，從而利用雲計算平臺為更多的個體和商業提供服務。

　　至少1棟出租租金低于周邊水平

　　在阿里中心展示中心，記者了解到，在這里WiFi全覆蓋的辦公環境下，未來能便捷地無線連接會議室的投影設備，實現雲投影演示；同時，打印機、掃描儀等硬件設備，將實現基于雲端服務的無線雲打印、雲掃描；人臉識別、智能化訪客管理等前沿應用，也都將增加阿里中心的科技感、人性化提升到另一高度。例如“雲打印”，用戶在全球任何一個阿里中心要求打印一份文件後，文件會被上傳至雲，而後到這里某臺打印機刷卡，該份文件就會從這臺機器中打印出來。

　　“在阿里巴巴杭州總部已經使用成熟的技術，很多都將會進入深圳阿里中心大樓里”，仲量聯行相關負責人告訴記者，除了以上介紹的，未來開車進入阿里中心將實現無卡識別停車、室內導航停車；對于辦公樓中午用餐常遇到的排隊現象，阿里中心將採用訂餐排位技術，讓用戶無需等位；阿里中心的郵局還將提供快遞送達提醒服務。“阿里中心還提供服務接入平臺，推動各種服務與體係接入大樓，而對于這棟大樓的租戶，各企業完全可以將服務部分或全部交給阿里負責”。

　　仲量聯行方面透露，阿里中心的4棟塔樓中，一棟已確定為阿里巴巴總部自用，一棟確定為出租，另兩棟還沒有確定用途，但阿里巴巴自用的部分將超過60%。對于目前出租的T2棟，記者了解到，其出租面積段在1800—2100平方米，將面向科技、互聯網、金融等行業的優秀企業開放招租，其租金水平則預計在180元/平方米每月的水平上。記者了解到，附近目前可用的寫字樓租金水平多在300元左右，阿里中心的這一租金水平將明顯低于周邊。